Балаклійська міська рада

Поділитись у соцмережах

Р І Ш Е Н Н Я
ХХХ сесії
VІІ скликання
від 25 липня 2017 року № 158-VІІ

Про організацію виконання розпорядження Кабінету Міністрів України
№ 325-р від 26.04.2017р. «Про виділення коштів для здійснення заходів
з ліквідації наслідків надзвичайної ситуації, що склалася 23 березня 2017р.
у м. Балаклії Харківської області» (зі змінами) щодо придбання житла
мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення
із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для
проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р.
у м. Балаклія Харківської області

На виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 26.04.2017р. № 325-р «Про виділення коштів для здійснення заходів з ліквідації наслідків надзвичайної ситуації, що склалася 23 березня 2017 р. у м. Балаклії Харківської області», розпорядження Кабінету Міністрів України від 04.07.2017р. № 500-р «Про внесення змін до розпорядження Кабінету Міністрів України від 26 квітня 2017 р. № 325», розпорядження Голови Харківської обласної державної адміністрації від 01.06.2017р. № 224 «Про визначення розпорядника бюджетних коштів нижчого рівня», розпорядження Голови Харківської обласної державної адміністрації від 24.07.2017р. № 318 «Про внесення змін до розпорядження голови обласної державної адміністрації від 01 червня 2017 року № 224», розпорядження Голови Балаклійської районної державної адміністрації від 24.07.2017р. № 543 «Про визначення розпорядника бюджетних коштів нижчого рівня», з метою соціального захисту постраждалих мешканців м. Балаклія Харківської області, які проживали у житлових будинках, що визнані аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області; забезпечення їх житлом для відселення із вказаних будинків, відповідно до ст.ст. 50, 111, 113 Житлового кодексу УРСР, глави 17 Кодексу цивільного захисту України, враховуючи рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради «Про визнання багатоквартирних житлових будинків комунальної власності територіальної громади м.Балаклія Харківської області, які постраждали внаслідок надзвичайної ситуації, що сталася 23.03.2017р. на території міста, аварійними та непридатними для проживання» від 02.06.2017р. за № 205 та «Про визнання індивідуальних приватних житлових будинків садибного типу, які постраждали внаслідок надзвичайної ситуації, що сталася 23.03.2017 р. на території міста, аварійними та непридатними для проживання» від 02.06.2017р. за № 206, рішення ХХVІ сесії Балаклійської міської ради VІІ скликання «Про встановлення граничної вартості на вторинному ринку м. Балаклія Харківської області одного квадратного метра загальної площі житла для розрахунку витрат на придбання житла або визначення розміру грошової компенсації мешканцям міста, житло яких визнано аварійним та непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, що сталася 23.03.2017 р. на території м. Балаклія Харківської області» від 02.06.2017р. за №103-VІІ, керуючись ст. ст. 25, 26, 30, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Балаклійська міська рада, –

В И Р І Ш И Л А:
1. Створити конкурсну комісію з відбору пропозицій для придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області, та затвердити її склад (Додаток № 1).
2. Затвердити Порядок придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області (Додаток № 2).
3. Затвердити Положення про конкурсну комісію з відбору пропозицій для придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області (Додаток № 3).
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії Балаклійської міської ради з питань бюджету (Бабенко В.Д.), економічного і соціально-культурного розвитку міста (Лебідь А.П.), законності, депутатської етики та регламенту (Козачок В.В.).

Балаклійський міський голова І.М. Столбовий

Додаток № 1

ЗАТВЕРДЖЕНО
рішенням ХХХ сесії
Балаклійської міської ради
VIІ скликання
від 25.07.2017р. № 158-VIІ

СКЛАД
конкурсної комісії з відбору пропозицій для придбання житла мешканцям
м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області

Голова комісії Тяпаєв Вадим Валентинович, заступник Балаклійського
міського голови;
Заступник голови комісії Оленченко Юрій Васильович, начальник відділу з питань
юридичного забезпечення, звернень громадян та контролю
апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради;
Секретар комісії Жидкіх Алла Миколаївна, головний бухгалтер централізованої
бухгалтерії Балаклійської міської ради;
Члени комісії: Махонько Ірина Володимирівна, керуючий справами виконавчого
комітету Балаклійської міської ради;
Бабенко Віктор Дмитрович, голова постійної комісії Балаклійської міської ради з питань бюджету;
Лебідь Анатолій Петрович, голова постійної комісії
Балаклійської міської ради з питань економічного і соціально-
культурного розвитку міста;
Атаян Михайло Юрійович, секретар комісії з питань
законності, депутатської етики та регламенту.

Секретар сесії Балаклійської міської ради В.Д. Мойсеєнко

Додаток № 2

ЗАТВЕРДЖЕНО
рішенням ХХХ сесії
Балаклійської міської ради
VIІ скликання
від 25.07.2017р. № 158-VIІ

Порядок
придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р.
у м. Балаклія Харківської області

1. Порядок придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області (далі – Порядок) розроблено відповідно до ст.ст. 4, 5, 50, 111, 113 Житлового кодексу Української РСР, ст. 86 Кодексу цивільного захисту України на виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 26.04.2017р. № 325-р «Про виділення коштів для здійснення заходів з ліквідації наслідків надзвичайної ситуації, що склалася 23 березня 2017 р. у м. Балаклії Харківської області», розпорядження Кабінету Міністрів України від 04.07.2017р. № 500-р «Про внесення змін до розпорядження Кабінету Міністрів України від 26 квітня 2017 р. № 325», розпорядження Голови Харківської обласної державної адміністрації від 01.06.2017р. № 224 «Про визначення розпорядника бюджетних коштів нижчого рівня», розпорядження Голови Харківської обласної державної адміністрації від 24.07.2017р. № 318 «Про внесення змін до розпорядження голови обласної державної адміністрації від 01 червня 2017 року № 224», розпорядження Голови Балаклійської районної державної адміністрації від 24.07.2017р. № 543 «Про визначення розпорядника бюджетних коштів нижчого рівня», з метою забезпечення житлом мешканців м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області.
2. Придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської відповідно до Порядку здійснюється за рахунок коштів резервного фонду державного бюджету на вторинному ринку житла м. Балаклія Харківської області на конкурсних засадах.
3. Згідно з Порядком придбання житла здійснюється для наступної категорії осіб (далі – постраждалі):
- мешканців м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення з квартир комунальної власності в багатоквартирних житлових будинках комунальної власності, що визнані аварійними та непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м.Балаклія Харківської області;
- власників приватних квартир у багатоквартирних житлових будинках комунальної власності в м. Балаклія Харківської області, що визнані аварійними та непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області;
- власників приватних житлових будинків в м. Балаклія Харківської області, житлові будинки яких визнані аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області.
4. Забезпечення житлом постраждалих здійснюється за умови добровільної передачі постраждалим житла, яке належить йому на праві приватної власності або перебуває у його користуванні і знаходиться у аварійному та непридатному для проживання житловому будинку внаслідок надзвичайної ситуації, у комунальну власність територіальної громади м.Балаклія Харківської області.
5. Постраждалі подають до виконавчого комітету Балаклійської міської ради заяви про згоду на відселення з аварійного та непридатного для проживання житла та отримання від Балаклійської міської ради придбаного за рахунок коштів резервного фонду державного бюджету житла у межах м. Балаклія Харківської області. У заявах постраждалим також зазначається його зобов’язання добровільно передати житло, яке належить йому на праві приватної власності або перебуває у його користуванні і знаходиться у аварійному та непридатному для проживання житловому будинку внаслідок надзвичайної ситуації, у комунальну власність територіальної громади м. Балаклія Харківської області.
6. До заяви постраждалим обов'язково додаються:
- копія паспорта або за його відсутності іншого документа, що посвідчує особу;
- копія довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідному органу державної податкової служби і мають відмітку в паспорті);
- копії правовстановлюючих документів на житло;
- копія технічного паспорту на житло;
- відомості щодо зареєстрованих осіб (копія адресної картки тощо) для мешканців, які потребують відселення з квартир комунальної власності;
- документи, що підтверджують отримані суми страхового відшкодування (у разі відсутності договору страхування – пояснення заявника у заяві про причини непроведення страхування).
7. Відповідно до заяв постраждалих та наданих ними документів рішенням виконавчого комітету Балаклійської міської ради затверджується перелік мешканців, які потребують відселення з аварійного та непридатного для проживання житла в придбане за кошти резервного фонду державного бюджету житло.
8. Для придбання житла постраждалим Балаклійська міська рада утворює конкурсну комісію з відбору пропозицій для придбання житла та затверджує її склад. Конкурсна комісія утворюється у складі не менш як п’яти осіб, зокрема, з числа представників апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради, відділу з питань юридичного забезпечення, централізованої бухгалтерії, уповноваженої особи з питань запобігання та виявлення корупції у апараті Балаклійської міської ради, депутатів Балаклійської міської ради. У разі потреби голова конкурсної комісії або особа, яка його заміщає, може залучати до її роботи експертів та консультантів.
9. Рішенням Балаклійської міської ради затверджується Положення про конкурсну комісію з відбору пропозицій для придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м.Балаклія Харківської області.
10. Конкурсною комісію здійснюється процедура відбору конкурсних пропозицій для придбання житла постраждалим.
11. Придбання житла постраждалим та відбір конкурсних пропозицій здійснюються:
1) для постраждалих, які проживали в квартирах комунальної власності, з урахуванням площі жилих (нежилих) приміщень та кількості кімнат, якими володів постраждалий;
2) для постраждалих, які проживали у приватному житловому фонді з урахуванням:
- площі жилих (нежилих) приміщень та кількості кімнат у квартирі, що перебувала у приватній власності постраждалого, за вирахуванням коштів, отриманих постраждалим за страхування квартири, якщо квартира була застрахована;
- площі жилих (нежилих) приміщень (загальної площі) у приватному житловому будинку садибного типу, що перебував у приватній власності постраждалого, за вирахуванням коштів, отриманих постраждалим за страхування житлового будинку, якщо будинок був застрахований.
12. Вартість придбання 1 кв. метра загальної площі житла на вторинному ринку м.Балаклія Харківської області повинна бути найнижчою серед запропонованої учасниками конкурсу та не повинна перевищувати граничну вартість, встановлену рішенням XXVI сесії Балаклійської міської ради VII скликання «Про встановлення граничної вартості на вторинному ринку м. Балаклія Харківської області одного квадратного метра загальної площі житла для розрахунку витрат на придбання житла або визначення розміру грошової компенсації мешканцям міста, житло яких визнано аварійним та непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, що сталася 23.03.2017 р. на території м. Балаклія Харківської області» від 02.06.2017 р. № 103-VII, а саме:
- вартість 1 кв. метра квартир у багатоквартирних житлових будинках не повинна перевищувати 7800 грн.;
- вартість 1 кв. метра індивідуальних житлових будинків садибного типу не повинна перевищувати 7900 грн.
13. Під час визначення вартості житла враховуються витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки житла, сплатою передбачених законодавством податків, зборів, платежів, послуг нотаріуса, які покладаються на продавця.
14. Придбання житла для постраждалих та відбір конкурсних пропозицій, як правило, здійснюються виходячи з принципу придбання рівноцінного житла: з тією ж кількістю кімнат та рівноцінною загальною площею.
За відсутності на вторинному ринку м. Балаклія Харківської області рівноцінного житла, допускається за письмовою згодою власника житла:
- придбання квартири з тією ж кількістю кімнат, але меншою загальною площею;
- придбання квартири рівноцінною загальною площею, але більшою (меншою) кількістю кімнат;
- придбання квартири (житлового будинку) більшою загальною площею у разі оплати різниці площі за рахунок коштів громадян, яким надаватиметься дане житло.
15. При придбанні індивідуальних житлових будинків садибного типу вартість земельної ділянки (у випадку її приватизації продавцем) не включається у вартість придбання житла.
16. Оплата різниці площі за рахунок коштів громадян, яким надаватиметься дане житло здійснюється шляхом перерахування зазначених коштів на рахунок Балаклійської міської ради. Зазначені кошти зараховуються як власні надходження Балаклійської міської ради та включаються до спеціального фонду міського бюджету.
Оплата житла Балаклійською міською радою здійснюється одним платежем на загальну суму його вартості.
17. Вимоги до житла, яке придбавається: квартири (житлові будинки), що підлягають придбанню, повинні бути повністю придатними для проживання: благоустроєними стосовно до умов м. Балаклія Харківської області, відповідати встановленим санітарним та технічним вимогам, без необхідності проведення ремонтних робіт капітального чи поточного характеру.
18. Придбання житла для постраждалих та відбір конкурсних пропозицій здійснюється на підставі незалежної оцінки житла, що проводиться суб'єктом оціночної діяльності – суб'єктом господарювання. Звіт про оцінку житла підлягає затвердженню Балаклійською міською радою.
19. За результатами проведення процедури відбору конкурсних пропозицій для придбання житла постраждалим конкурсною комісією визначається переможець (переможці) конкурсу.
20. Переможцем конкурсу з відбору пропозицій для придбання житла постраждалим визначається учасник конкурсу, який подав найвигіднішу конкурсну пропозицію, за якою вартість 1 кв. метра загальної площі житла на вторинному ринку м. Балаклія Харківської області є найнижчою серед запропонованих, не перевищує граничну вартість, встановлену рішенням сесії Балаклійської міської ради, та вартість, зазначену у Звіті про оцінку житла.
21. У разі, коли кількість квартир (житлових будинків), запропонованих учасником конкурсу, менша ніж кількість, визначена конкурсною документацією, конкурсна комісія з метою придбання необхідної кількості квартир (житлових будинків) має право розглянути наступні конкурсні пропозиції, які не були відхилені, відповідають вимогам конкурсної документації в межах кількості квартир (житлових будинків), визначених конкурсною документацією, та визначити переможців конкурсу.
22. У випадках, коли конкурсною комісією було відмінено конкурс у зв’язку з поданням для участі в ньому менше двох конкурсних пропозицій учасників, у разі проведення конкурсу вдруге може бути визначено переможця з одним учасником конкурсу, пропозиції якого відповідають вимогам конкурсної документації.
23. За результатами проведення конкурсу та визначення його переможця (переможців), за поданням конкурсної комісії рішенням Балаклійської міської ради затверджуються Звіт про оцінку житла, його вартість та перелік житла (квартир, житлових будинків), що підлягає придбанню Балаклійською міською радою у комунальну власність територіальної громади м. Балаклія Харківської області з наступною передачею постраждалим.
Рішенням Балаклійської міської ради також уповноважується особа на укладення та підписання договорів купівлі-продажу нерухомого майна від імені територіальної громади м. Балаклія Харківської області в особі Балаклійської міської ради.
24. Придбання житла для постраждалих здійснюється за нотаріально посвідченими договорами купівлі-продажу житла, які підлягають державній реєстрації.
25. Основні умови, що включаються до договору купівлі-продажу житла:
- оплата житла здійснюється покупцем на протязі 5 (п’яти) банківських днів з моменту підписання договору сторонами ;
- передача продавцем житла покупцеві здійснюється за актом приймання-передачі, який підписується сторонами після повної оплати за житло;
- факт проведення повного розрахунку покупцем за придбане житло підтверджується заявою продавця про отримання коштів у повному обсязі та відсутність претензій по договору купівлі-продажу житла, справжність підпису на якій засвідчується нотаріально, або документом фінансового органу про зарахування коштів на рахунок продавця. Дана заява або документ фінансового органу є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу житла;
- право власності на житло виникає у покупця з моменту державної реєстрації житла за територіальною громадою м. Балаклія Харківської області в особі Балаклійської міської ради.
26. Видатки, пов'язані з придбанням житла, провадяться на підставі договору купівлі-продажу житла.
27. Рішенням Балаклійської міської ради придбане житло визнається власністю територіальної громади м. Балаклія Харківської області та передається на баланс Управління житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури міста Балаклійської міської ради.
28. Передача придбаних квартир мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення з квартир комунальної власності в багатоквартирних житлових будинках комунальної власності, здійснюється за рішенням виконавчого комітету Балаклійської міської ради про надання житла та видачу ордера на житло.
29. На підставі заяв власників квартир (житлових будинків) про передачу житла, яке належить їм на праві приватної власності та знаходиться у аварійному та непридатному для проживання житловому будинку внаслідок надзвичайної ситуації, у комунальну власність територіальної громади м. Балаклія Харківської області, Балаклійською міською радою приймається рішення про надання згоди та прийняття у комунальну власність даного житла.
30. Передача вказаного житла у комунальну власність територіальної громади м.Балаклія Харківської області здійснюється за актами-приймання передачі разом з правовстановлюючими та технічними документи на аварійне житло, які у подальшому підлягають анулюванню, а записи у відповідних реєстрах - скасуванню.
31. Передача придбаного житла власникам квартир (житлових будинків) здійснюється за рішенням Балаклійської міської ради та актами-приймання передачі з наступною державною реєстрацією права приватної власності громадян на передане житло в Державному реєстрів прав власності на нерухоме майно.
До передачі власникам квартир (житлових будинків) придбаного житла, правовстановлюючих, технічних документів на житло, ключів, зазначені особи повинні надати до Балаклійської міської ради нотаріально посвідчені заяви про те, що вони не мають претензій щодо забезпечення їх житлом замість аварійного та непридатного для проживання.

Секретар сесії Балаклійської міської ради В.Д. Мойсеєнко

Додаток № 3

ЗАТВЕРДЖЕНО
рішенням ХХХ сесії
Балаклійської міської ради
VIІ скликання
від 25.07.2017р. № 158-VIІ

ПОЛОЖЕННЯ
про конкурсну комісію з відбору пропозицій для придбання
житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області

1. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Конкурсна комісія з відбору пропозицій для придбання житла мешканцям м.Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області (далі – конкурсна комісія) – це робочий орган, на який покладено функції з організації та проведення процедури відбору конкурсних пропозицій для придбання житла.
1.2. Метою створення конкурсної комісії є організація та проведення процедури відбору конкурсних пропозицій для придбання житла на засадах колегіальності та неупередженості на виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 26.04.2017р. №325-р «Про виділення коштів для здійснення заходів з ліквідації наслідків надзвичайної ситуації, що склалася 23 березня 2017 р. у м. Балаклії Харківської області», розпорядження Кабінету Міністрів України від 04.07.2017р. № 500-р «Про внесення змін до розпорядження Кабінету Міністрів України від 26 квітня 2017 р. № 325», розпорядження Голови Харківської обласної державної адміністрації від 01.06.2017р. № 224 «Про визначення розпорядника бюджетних коштів нижчого рівня», розпорядження Голови Харківської обласної державної адміністрації від 24.07.2017р. № 318 «Про внесення змін до розпорядження голови обласної державної адміністрації від 01 червня 2017 року № 224», розпорядження Голови Балаклійської районної державної адміністрації від 24.07.2017р. № 543 «Про визначення розпорядника бюджетних коштів нижчого рівня».
1.3. Комісія у своїй діяльності керується Конституцією України, нормами Житлового кодексу УРСР, Кодексу цивільного захисту України, вищевказаними розпорядженнями Кабінету Міністрів України, голови Харківської обласної державної адміністрації та рішеннями Балаклійської міської ради та її виконавчого комітету.
1.4. Конкурсна комісія з відбору пропозицій для придбання житла утворюється рішенням Балаклійської міської ради, яким затверджується її склад. Конкурсна комісія утворюється у складі не менш як п’яти осіб, зокрема, з числа представників апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради, відділу з питань юридичного забезпечення, централізованої бухгалтерії, уповноваженої особи з питань запобігання та виявлення корупції у апараті Балаклійської міської ради, депутатів Балаклійської міської ради. У разі потреби голова конкурсної комісії або особа, яка його заміщає, може залучати до її роботи експертів та консультантів.
1.5. Конкурсна комісія оголошує конкурс з відбору пропозицій для придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м.Балаклія Харківської області, на вторинному ринку житла.
Придбання житла проводиться для наступної категорії осіб (далі – постраждалі):
- мешканців м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення з квартир комунальної власності в багатоквартирних житлових будинках комунальної власності, що визнані аварійними та непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м.Балаклія Харківської області;
- власників приватних квартир у багатоквартирних житлових будинках комунальної власності в м. Балаклія Харківської області, що визнані аварійними та непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області;
- власників приватних житлових будинків в м. Балаклія Харківської області, житлові будинки яких визнано аварійним та непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області.

2. ПОДАННЯ КОНКУРСНОЇ ПРОПОЗИЦІЇ
2.1. Конкурсна комісія не пізніше ніж за 10 днів до дати проведення конкурсу подає оголошення в засобах масової інформації (районній газеті «Вісті Балаклійщини») та на офіційному веб-сайті Балаклійської міської ради з інформацією про проведення конкурсу з відбору пропозицій для придбання житла мешканцям м. Балаклія Харківської області, які потребують відселення із житлових будинків, визнаних аварійними та непридатними для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, яка склалася 23.03.2017р. у м. Балаклія Харківської області.
В оголошенні зазначаються, зокрема, вимоги до житла, що придбавається, умови проведення конкурсу, зміст конкурсної пропозиції, строк подання конкурсної пропозиції, дата і місце проведення конкурсу, адреса, номер телефону конкурсної комісії.
2.2. Учасники, які бажають надати на розгляд конкурсної комісії конкурсну пропозицію для придбання житла, повинні надіслати (надати) до конкурсної комісії за адресою: 64200, Харківська область, м. Балаклія, вул. Центральна, 16, тел. 2-07-14, свої конкурсні пропозиції з копіями підтверджуючих документів, які засвідчуються власним підписом згідно п. 3.2 даного Положення.
2.3. Учасник конкурсу, який подає конкурсну пропозицію відповідає за достовірність наданих документів.

3. УМОВИ КОНКУРСУ
3.1. Запропоноване на розгляд конкурсної комісії житло (будинок, квартира) має відповідати наступним вимогам:
-житло (будинок, квартира) повинно бути розташоване у житлових будинках, введених в експлуатацію чи на вторинному ринку. Місцезнаходження житла: всі райони міста Балаклія;
-житло (будинок, квартира) повинно бути придатним для проживання, благоустроєним та відповідати встановленим санітарно-технічним вимогам;
-будинок, в якому знаходиться квартира, не повинен бути визнаним аварійним або таким, що підлягає зносу. Квартира (житловий будинок) не повинна мати самочинного перепланування чи переобладнання;
-житло (будинок, квартира) повинно бути облаштовано каналізацією, мати систему опалення, водопостачання, енергопостачання;
-відсутність заборгованості по комунальних послугах, телефону (за наявності) та інших платежах;
-житло (будинок, квартира) повинно бути вільним від реєстрації в ньому громадян (на момент укладення договору купівлі-продажу);
-наявність технічного паспорту на житло (будинок, квартира), що оформлений відповідно до чинного законодавства.

3.2. Для участі у конкурсі учасниками подаються засвідчені в установленому порядку:
-документи, які засвідчують особу:
- паспорт,
- довідка про присвоєння ідентифікаційного коду (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті);
-правоустановчі документи (договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання тощо), та/або свідоцтво про право власності, видане органом приватизації, та/або свідоцтво про право власності, надане органом місцевого самоврядування, та/або рішення суду, третейського суду про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, та /або свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом тощо;
-документи, визначені статтею 126 Земельного кодексу України, які підтверджують право на земельну ділянку: подається нотаріально завірена копія у разі, якщо до придбання замовником пропонується житловий будинок. У разі подання документа старого зразка подається документ, який засвідчує наявність кадастрового номера земельної ділянки;
-технічний паспорт на житло (будинок, квартиру);
-витяг з реєстру обтяжень;
-звіт про незалежну оцінку майна;
-довідка з опікунської ради ( за потреби);
-довідка (або довідки) про відсутність заборгованості по сплаті всіх житлово-комунальних послуг, чинна (чинні) на дату подання документів;
-довідка з обслуговуючого банку про наявність рахунку (з чітко визначеними реквізитами) на ім’я учасника (продавця об’єкта) для перерахування (покупцем об’єкта) коштів за придбання житла, чинна на дату подання документів.
3.3. Відповідно до рішення XXVI сесії Балаклійської міської ради VII скликання «Про встановлення граничної вартості на вторинному ринку м. Балаклія Харківської області одного квадратного метра загальної площі житла для розрахунку витрат на придбання житла або визначення розміру грошової компенсації мешканцям міста, житло яких визнано аварійним та непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, що сталася 23.03.2017 р. на території м. Балаклія Харківської області» від 02.06.2017 р. № 103-VII, вартість за 1 кв.м не повинна перевищувати 7800 грн. по квартирах, та 7900 грн. – по індивідуальних житлових будинках і повинна бути найнижчою серед запропонованої учасниками торгів.
3.4. Оплата послуг по оформленню договору купівлі-продажу покладається на продавця. Учасник під час визначення вартості житла та надання конкурсної пропозиції повинен врахувати витрати, пов’язані зі сплатою передбачених законодавством податків і зборів (обов’язкових платежів).
3.5. Конкурсні пропозиції оцінюються на предмет відповідності умовам конкурсу (поданого оголошення), за результатами чого визначається переможець конкурсу. Конкурсні пропозиції, надіслані після кінцевого строку їх подання або надіслані з порушенням вимог, визначених у оголошенні, не приймаються та не розглядаються.
3.6. Розгляд конкурсних пропозицій здійснюється протягом п’яти робочих днів з дати кінцевого терміну їх подання. За результатами аналізу конкурсних пропозицій складається протокол, в якому зазначаються результати конкурсу.
3.7. Підписаний протокол є підставою для укладання Балаклійською міською радою договору на придбання житла (будинку, квартири).
3.8. Результати проведення конкурсу повідомляються всім учасникам конкурсу, що брали участь у конкурсі.
3.9. В разі надання пропозицій в меншій кількості від потреби в придбання житла, оголошується повторний конкурс, який проводиться за вищезазначеною процедурою. Попередній учасник конкурсу (торгів), який не визнаний переможцем, має право повторної участі в конкурсі.

Секретар сесії Балаклійської міської ради В.Д. Мойсеєнко